Nouvelle annonce

Maison T5 + volumineuse grange et studio à vendre - Blois - 3 Chbs + studio, vue sur Loire
Blois 41000

Agence ERA IMMOBILIER AP41 Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 17 heures Voir l'annonce originale ↗
224 500 €
124 m² 5 pièces 1 810 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blois

1 810 €/m²
Prix demandé au m²
7,7%
Rendement locatif brut estimé
1 437 €/mois
Loyer estimé (11,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blois →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 219 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 224 500 € — mise en ligne
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Description

Votre agence ERA Immobilier AP41 (Tel : 02.54.90.06.85), vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre T5 avec spacieuse grange à Blois.Située sur les bords de la Loire, charmante propriété du début du 20ème composée d'une maison familiale de type 5 et d'une grange en très bon état, ainsi qu'un studio aménagé indépendant de 27m² avec cheminée à insert. Séparé d'une belle cour intérieure avec terrasse à l'abris des regards, l'habitation principale de près de 100m² offre : Salle à manger ouverte sur cuisine A/E, un salon, 3 chambres à l'étage, dressing, SdB et wc indép. Chauffage dernière génération + poêle à bois économique. Enfin, plus de 200m² d'espaces de dépendances saines : Granges en excellent état (garage, atelier, espaces de stockage et grenier), bûcher et une grande cave viennent compléter le tout. Idéal pour artisans, brocanteurs - Ne manquez pas cette opportunité unique !LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé sur carte) rubrique 'Dans le quartier'.AUTRE INFORMATION : Contactez votre conseiller ERA Immobilier en transaction achat-vente pour le compte de l'agence...

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