Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artins →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 038 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Yohan Sorret vous propose: MONTOIRE-SUR-LE-LOIR - MAISON - T6 – 130 M²Découvrez à Montoire-sur-le-Loir cette maison de ville qui allie le charme de l'ancien à un vrai potentiel.Avec ses 130 m² habitables répartis sur 3 niveaux, ses 5 chambres et un terrain de 139 m², elle garantit un environnement de vie des plus agréable.Le rez-de-chaussée comprend un salon de 28 m² ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et bien aménagée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.Les étages sont organisés en demi niveaux : Le premier demi niveau offre une chambre avec accès à un toit terrasse, tandis que le second dessert deux chambres. Au troisième demi niveau, se trouve une salle d'eau, et le dernier étage propose deux chambres de plus.L'ensemble offre une belle modularité pour une occupation familiale.L'extérieur comprend une dépendance à réhabiliter et une cave.Le logement bénéficie d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.Côté commodités, vous trouverez, à moins de 50 mètres, une boulangerie , le marché se tient à 250 mètres, un supermarché U Express à 500 mètres, le collège à 550 mètres et l'école primaire à 1 km.Quelques travau...
