Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angé →
Peu de marge : une offre autour de 158 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 723 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 162 000 € | — mise en ligne |
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L'ensemble comprend deux maisons de caractère, actuellement aménagées de plain-pied, avec des combles aménageables (sous réserve des autorisations nécessaires), permettant d'augmenter la surface habitable.Les nombreuses dépendances offrent également de multiples possibilités d'aménagement et se prêtent parfaitement à la création de gîtes, de locations saisonnières ou d'un projet d'hébergement touristique.Idéalement située à proximité des châteaux de la Loire, du ZooParc de Beauval, des vignobles et des nombreux sites touristiques de la région, cette propriété constitue une excellente opportunité pour développer une activité touristique ou réaliser un projet familial de grande envergure.Autre atout appréciable : le raccordement au tout-à-l'égout est actuellement en cours d'installation par la commune, un avantage pour tout projet de rénovation ou de développement.Un ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme, au cœur d'une région très prisée.Première maison – Rez-de-chaussée (surface habitable actuelle : 50 m²)EntréeCuisine de 10 m² équipée d'une climatisation réversibleSéjour de 14,7 m²Chambre de 11,6 m²Salle d'eau...
