Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Crouy-sur-Cosson →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 653 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette agréable maison de ville offrant un cadre de vie confortable et un beau potentiel d'évolution. La véranda ouvre sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain. La grange attenante permet d'envisager facilement la création d'une chambre de plain-pied ou l'agrandissement de l'espace de vie. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres. Implantée sur un terrain arboré de 1 210 m2, la propriété dispose également d'un puits, d'une cuisine d'été et d'une dépendance comprenant deux ateliers et un bureau, idéale pour le télétravail, une activité artisanale ou le stockage. Une maison fonctionnelle, pleine de potentiel, qui s'adaptera aussi bien à une vie de famille qu'à de nombreux desseins. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy, réseau IKAMI.Cette annonce vous est proposée par PONROY Sébastien - SARL - NoRSAC: 913784021, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHATEAUROUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce...
