Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Montmartin →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 844 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 198 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Patricia Legland vous propose: MAISON de 107 m² • 4 chambres • Terrain de 2 100 m² • Sous-sol • Garages • Châtres-sur-Cher (41320)À 15 minutes de Romorantin-Lanthenay, 20 minutes de Vierzon et à proximité de l'A85, venez découvrir cette maison individuelle de 107 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 2 100 m².Située dans un environnement calme, au cOEur de la Sologne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Canal de Berry, des berges du Cher, de chemins de randonnée et de la véloroute COEur de France à Vélo, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature, de balades et d'activités de plein air. La maison se compose :d'une entrée,d'une pièce de vie avec un poêle à granulé performant.d'une cuisine indépendante,de 4 chambres,d'une salle de bain et d'une salle d'eau,de deux WC.Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leurs envies, afin d'en révéler tout le potentiel.Le sous-sol complet offre de beaux espaces de rangement, une buanderie, une cave ainsi que deux garages avec portes motorisées pouvant accueillir au total 3 véhicules.Les extérieursLe te...
