Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angé →
Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (800 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 70 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de Montrichard-Val-de-Cher, charmante cité médiévale bordée par le Cher, à seulement 2h30 de Paris, 45 minutes de Blois et 20 minutes du célèbre ZooParc de Beauval, cette authentique maison ancienne n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, où la cheminée promet de chaleureux moments de convivialité en toute saison. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace de vie, complété au rez-de-chaussée par une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances pleine de charme ou un projet d'hébergement touristique. À l'extérieur, véritable atout de la propriété, un jardin intimiste, à l'abri des regards, surplombe la ville et offre un cadre rare et paisible. Un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou entre amis, ou simplement se ressourcer. Autre avantage appréciable en coeur de ville : un terrain situé à proximité immédiate permet le stationnement d'un véhicule, un confort rare dans ce secteur historique. Cette maison de...
