Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Billy →
Peu de marge : une offre autour de 41 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (428 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 41 990 € | — mise en ligne |
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Maison de ville à rénover Cimm Immobilier vous propose de découvrir cet ensemble immobilier de 1780 sur 98 m² habitable à Selles-sur-Cher , composé de 3 bâtiments, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement selon vos projets, résidence principale, investissement locatif, gîtes ou espace professionnel. A finir de rénover Bâtiment 1 – 35 m² (rénovation déjà engagée) - Au rez-de-chaussée : une surface de 19 m2 - À l’étage : un espace rangement (ancienne salle d'eau)et une chambre de 14 m² Travaux déjà réalisés : ✔ Menuiseries et porte d'entrée aluminium double vitrage ✔ Volets battants ✔ Parquet massif ✔ Raccordement au tout-à-l’égout Bâtiment 2 – 33 m² (A rénover) - Une pièce de 9 m² - Une seconde pièce de 24 m² - Un grenier - Une cave Bâtiment 3 – 25 m² - Grange avec grenier Parcelle de 198 m2 L’ensemble bénéficie également d’une cour intérieure avec stationnement, apportant un véritable atout supplémentaire. Bien rare offrant un fort potentiel d’évolution, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets à personnaliser. À découvrir rapidement ! Contactez nous au 06.82.50.83.38 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques aux...
