Peu de marge : une offre autour de 461 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 472 500 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé sur un axe très passant, entre Vendôme et Châteaudun, proches également de nombreux groupes d'entreprises développés, au coeur d'un parking pouvant acceuillir jusqu'à 45 poids lourds, avec un fort potentiel d'agrandissement, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant les mûrs commerciaux et le fonds de commerce d'un établisement bénéficiant d'un chiffre d'affaires en constante évolution! L'ensemble se compose d'un restaurant d'environ 200 m2, comprenant : Une première salle de récéption avec espace bar d'environ 84 m2, une seconde salle de restauration d'environ 34.16 m2. L'établissement peut actuellement accueillir environ 60 couverts, avec une capacité d'évolution selon vos projets et votre aménagement. Vous trouverez également une cuisine professionnelle, un cellier, une cave/réserve, deux espaces sanitaires avec WC et salle d'eau, une chambre indépendante, de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage ou le développement de l'activité. A l'exterieur, une agréable terrasse offre un beau potentiel d'aménagement afin d'augmenter le nombre de couverts et vous permettre d'optimiser l'exploitation. Pour compléter cet ensemble, un appartement de type F2,...
