Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avaray →
Peu de marge : une offre autour de 355 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 364 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 15 km du prestigieux Domaine national de Chambord et 10 km de l'A10, cette maison de charme bénéficie d'un environnement privilégié, aux portes d'un village typiquement ligérien offrant commerces de proximité, écoles et un patrimoine remarquable avec ses nombreux moulins. À l'abri des regards, dans un cadre verdoyant où règnent le calme et la sérénité, cette maison séduira les amateurs de nature. Son agréable jardin, agrémenté d'une jolie pièce d'eau, offre un véritable havre de paix propice à la détente. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère conviviale avec un salon-séjour de 43 m² avec cheminée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, complétée par une grande buanderie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une de plain-pied, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. Un dressing, facilement transformable en bureau, apporte une pièce supplémentaire parfaitement adaptée au télétravail ou à un espace de lecture. À l'extérieur, les prestations sont particulièrement appréciables avec deux stationnements fermés ainsi qu'un double carport. Actuellement utilisée comme garage, une petite maison indépendante pourrait accueilli...
