Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angé →
Peu de marge : une offre autour de 100 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 559 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 102 900 € | — mise en ligne |
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A Montrichard, charmante commune du Loir et Cher, découvrez cette maison offrant un beau potentiel, idéalement située à proximité de Tours, Amboise, Blois, et du Zoo de Beauval Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine aménagée équipée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, offrant de beaux volumes. Le système de chauffage est à prévoir. Une pompe à chaleur air/eau pourrait être envisagée sur l'installation existante. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : deux garages et un atelier, ainsi qu'une cave dans la roche. Cet ensemble peut notamment être particulièrement intéressant pour un artisan ou un professionnel ayant besoin d'espaces de stockage, de stationnement ou d'un atelier. Enfin, un grand jardin de plus de 1 200 m2 complète cette propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison pourra répondre aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire qu'aux besoins d'un artisan recherchant un lieu de vie avec des espaces de stockage et de travail. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi d...
