Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angé →
Peu de marge : une offre autour de 383 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 727 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 392 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE VIGNAUD IMMOBILIERMaison familiale 227 m² avec piscine et terrain de 5 000 m² – Entre Montrichard et Saint-AignanEntre Montrichard et Saint-Aignan, découvrez cette grande maison familiale de 227 m², implantée dans un environnement calme et boisé, sur un terrain de près de 5 000 m², dont environ 3 500 m² de bois à l'arrière de la propriété.La maison offre de beaux volumes de vie, des prestations de qualité et une configuration idéale pour accueillir une famille.Elle dispose notamment d'un bel espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une grande véranda offrant une vue plongeante sur le terrain.Le coin nuit se compose d'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres complémentaires s'organisent autour d'un salon et d'un palier pouvant faire office de bureau.Le sous-sol complet offre de nombreux espaces complémentaires.Un espace indépendant constitue un véritable atout pour la propriété : il permet de recevoir famille et amis, d'aménager un espace de télétravail ou encore d'envisager une activité professionnelle selon vos besoins.Le reste du sous-sol accueille également un atelier, une cave et un garage.À l'extéri...
