Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blois →
Peu de marge : une offre autour de 149 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 153 000 € | — mise en ligne |
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Projet idéal pour investisseur, marchand de biens ou particulier à la recherche d'un bien à rénover et valoriser.Située à Saint-Sulpice-de-Pommeray, dans un secteur particulièrement bien placé, cette maison offre une base idéale pour un projet de rénovation avec un potentiel de valorisation à la revente.Le bien dispose actuellement de beaux volumes et d'une configuration permettant d'imaginer une rénovation complète et une remise au goût du jour afin d'obtenir, après travaux, un produit fini comparable aux biens similaires actuellement proposés à la vente sur le secteur.Les atouts du bien6 chambres2 séjours2 salles de bains2 WCGrande terrasse d'environ 50 m²Jardin d'environ 600 m²DPE actuel : DEmplacement recherché et pratique à Saint-Sulpice-de-PommerayNombreuses possibilités d'aménagement et de modernisationUn véritable projet de valorisationUn projet à étudier avec attention pour un acquéreur capable de maîtriser les travaux et souhaitant créer de la valeur grâce à la rénovation. (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
