Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Areines →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 372 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 139 900 € | — mise en ligne |
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Margaux JOSEFIAK vous propose un pavillon de 102m² sur sous sol total situé à ST OUEN, à proximité immédiate des écoles et commerces. Quartier calme et familial Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accès sur une véranda coté jardin, une chambre, une salle d'eau, WC. A l'étage, deux chambres, WC et grenier aménageable. Au sous sol, une grande pièce avec fenêtre pouvant faire office de chambre supplémentaire, chaudière, atelier, garage, buanderie En annexe, un garage en supplément et une dépendance pouvant faire office de préau. Huisseries PVC double vitrage avec volets motorisés. Terrain de 936m² clos et arboré. Prix 139 900 euros , honoraires d'un montant de 9900 euros inclus a la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820 euros et 6570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux JOSEFIAK, au 0667762894 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétair...
