Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Méhers →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 299 500 € | — mise en ligne |
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Située à Noyers sur cher, proche des commerces et des services, la gare est à 5 mn, le célèbre zoo de Beauval est à 15 mn, à 10 mn de l'autoroute A85 (Tours-Vierzon), à proximité des châteaux, cette maison est constituée de 2 logements indépendants avec au total 8 pièces dont 6 chambres, un dressing, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 6 WC. Le DPE indique une surface habitable de 185 m² mais la surface au sol offre plus de 200 m². Précédemment utilisée en maison d'habitation + gîte, ce bien en parfait état vous permettrait de créer 2 gîtes ou encore une grande maison d'habitation car les communications entre les 2 logements pourraient être rouvertes à chaque niveau. Logement A sur le plan composé : au RDC une cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée sur le jardin, une salle d'eau avec WC, un grand séjour-salon suivi d'une grande chambre avec dressing et son WC privé. A l'étage, un palier avec coin bureau et WC, deux chambres don l'une avec PAC Air-Air. Logement B sur le plan composé : au RDC, une cuisine aménagée et équipée avec coin chaufferie, un grand salon-séjour avec baie vitrée sur le jardin, une buanderie et un WC. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec PAC Air-Air, un dre...
