Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Billy →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 510 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Maison contemporaine de 149 m² – 4 chambres – DPE A – à 5 min de Selles-sur-CherConstruite en 2023, cette maison de standing de 149 m² propose une conception actuelle, des volumes généreux et un niveau de confort pensé pour être apprécié au quotidien.Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine avec îlot central, entièrement équipée et aménagée avec des équipements de qualité. L'ensemble bénéficie d'une belle lumière naturelle et se prolonge directement vers une terrasse de 50 m², tournée vers le jardin.Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale, avec dressing et salle de bains comprenant une baignoire d'angle et une douche à l'italienne. Une buanderie complète ce niveau.À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent différentes possibilités d'organisation. L'une d'elles, particulièrement spacieuse, pourra évoluer selon les besoins : espace de télétravail, salle de jeux... Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète l'étage.La maison a été conçue avec une attention particulière portée à la performance énergétique. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'une isolation par...
