Nouvelle annonce

15 minutes de Châteaudun et 20 minutes au nord de Vendôme
Fréteval 41160

Agence JT Immobilier / Chateaudun-Patay Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
165 000 €
130 m² 7 pièces 1 269 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Brévainville

Rentabilité 50/100
1 269 €/m²
Prix demandé au m²
8,5%
Rendement locatif brut estimé
1 174 €/mois
Loyer estimé (9,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brévainville →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 165 000 € — mise en ligne
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Description

15 minutes de chateaudun et 20 minutes nord de VendomeEt si votre prochaine maison était celle-ci ?Découvrez cette charmante maison familiale construite en 2003, offrant environ 130 m2 habitables sur un terrain de 582 m2.Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement pensé pour la vie de famille, avec une agréable pièce de vie de 48 m2 ouverte sur la cuisine aménagée. Un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir, partager les repas et profiter pleinement des moments en famille.5 chambres pour accompagner tous vos projetsLa maison dispose de 5 chambres, dont quatre au rez-de-chaussée et une à l'étage.Cette configuration particulièrement intéressante permet d'imaginer facilement une chambre pour chaque membre de la famille, mais aussi un bureau pour le télétravail, une salle de jeux, une chambre d'amis ou encore un dressing.À l'étage, vous trouverez également un palier, un cellier et un WC.Un extérieur à votre imageImplantée sur une belle parcelle de 582 m2, la propriété offre un extérieur agréable qui pourra évoluer au gré de vos envies.Jardin, terrasse, espace repas, jeux pour les enfants ou coin détente : à vous de créer votre propre univers extérieur.Un garage vient complé...

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