Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chémery →
Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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Maison Neuve de 110m² Maison neuve de plain-pied proche du centre-ville et des commerces, alliant modernité et fonctionnalité. Offrant une grande pièce à vivre lumineuse avec clim réversible, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, deux chambres confortables dont une avec placard, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, un cellier lingerie avec ballon thermodynamique. L’extérieur vous offre une agréable terrasse sans vis-à-vis, pelouse et petits arbustes déjà en place, ainsi qu’un grand garage indépendant avec porte automatisée. Le tout sur un terrain clos de 790 m². Avec portail automatisé. De plus, son exposition est-ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie chaleureux. Consommation énergétique : 100 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la...
