Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angé →
Peu de marge : une offre autour de 178 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 182 000 € | — mise en ligne |
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Maison 140m² 5 pièces Maison 140m² pleine de charme située dans le bourg de Thenay, au cœur du Controis en Sologne. Ce pavillon se situe dans un cadre authentique et tranquille. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec un poêle à bois qui ajoute une touche chaleureuse. L'espace cuisine est ouvert sur la salle à manger. La maison comprend deux grandes chambres, une pièce palière spacieuse offre la flexibilité de créer une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos désirs et besoins, augmentant ainsi les possibilités d'utilisation de l'espace. Profitez d'une belle cour avec un préau, sans aucun vis-à-vis. Une dépendance de 20 m² et une grange de plus de 30 m² complètent la propriété. Deux grandes caves sous la maison, de 16 m² et 20 m², sont parfaites pour le stockage, idéal pour créer une cave à vin. Consommation énergétique : 215 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 kgco2/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 euros et 1 450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés su...
