Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Loreux →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 674 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Maison 5P de 98 m² Récente Terrasse Véranda Jardin Maison 5P de 98 m² Récente Terrasse Véranda Jardin Située au centre-ville de Romorantin-Lanthenay, capitale de la Sologne. Emplacement verdoyant et calme, à l’écart de la route, mais proche des écoles et des commerces. Cuisine ouverte sur la salle à manger, salon, véranda, deux toilettes, salle d’eau douche italienne, trois chambres (dont une en plain-pied) et un bureau. Terrasse sans vis-à-vis, climatisation réversible, triple exposition, extérieur clos, garage de 20 m² avec porte motorisée et place de parking privée. Consommation énergétique : 264 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 15 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462
