Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Billy →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 653 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 124 000 € | — mise en ligne |
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Maison de 150 m² Terrain 2000m² Maison située dans un lieu calme à Billy (41 Loir-et-Cher), d’une surface habitable de 75 m², avec son sous-sol et un garage. Le sous-sol peut être aménagé pour agrandir l’espace de vie. Cuisine ouverte et lumineuse, salon de 25 m² avec cheminée. Terrasse donnant sur le salon. 2 chambres, salle d’eau avec double vasque, isolation des combles récent. Pompe à chaleur récente. Fosse septique neuve. Un grand terrain de plus de 2000 m² ombré de ses arbres. Consommation énergétique : 191 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462
