Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Loreux →
Peu de marge : une offre autour de 103 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (898 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 106 000 € | — mise en ligne |
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Maison de 118m² Terrain 1577m² Maison de 118m² Terrain 1577m² Maison sur sous-sol comptant une surface totale de 118m² dont 82m² habitables, située dans un quartier calme à Villefranche-sur-cher, Loir-et-Cher. Terrain clos de 1577m², avec arbres fruitiers, ainsi qu’un puits. Ce pavillon dispose d’une belle cheminée dans ce lumineux salon qui donne sur un balcon. Sur le même palier trois chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Le sous-sol dispose d’un grand garage, d’une chaufferie, et de deux pièces pouvant faire office de chambres supplémentaires. Consommation énergétique : 209 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 43 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462
