Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Loreux →
Peu de marge : une offre autour de 170 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 122 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 174 000 € | — mise en ligne |
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Quartier Nord - Proche des commerces et commodités à pied. Maison lumineuse et fonctionnelle de 82 m² habitables implantée sur un terrain de 2459 m², construite en 1968 en Siporex sur vide-sanitaire, comprenant : une extension avec deux pièces à colombage vitrés, 1 cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, 1 salle d'eau, un dégagement, 1 WC séparé. État irréprochable - Avec vaste terrasse - Garage double - 1 puits - Quartier calme et très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT, Tél. : 0645794565, E-mail : [email protected] - Mandataire indépendant en portage salarial
