Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Areines →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 154 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Maison de ville avec jardin et garage Un beau potentiel au cœur de Saint-Ouen !Idéalement située au cœur du centre-ville de Saint-Ouen (41100), à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison d'environ 100 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.Elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie aux beaux volumes, avec espace salon-séjour et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et facilement personnalisable selon vos envies. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou de répondre aux attentes d'une location familiale.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, agréable espace de détente en plein cœur du bourg, ainsi que d'un garage, particulièrement appréciable pour le stationnement ou le stockage. Les fenêtres en PVC double vitrage constituent également un atout pour le confort quotidien.Un rafraîchissement général permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de lui apporter une décoration plus actuelle. Avec son emplacement central, ses trois chambres, son extérieur et son garage, elle présente tous les ingrédients pour devenir une agréable résidence...
