Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 7 pièces
Binas 41240

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209 900 €
143 m² 7 pièces 1 468 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Autainville

1 468 €/m²
Prix demandé au m²
7,1%
Rendement locatif brut estimé
1 236 €/mois
Loyer estimé (8,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Autainville →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 209 900 € — mise en ligne
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Description

iad France - Tony ROCHER vous propose: Maison familiale 5 chambres – double garage – BinasÀ Binas, découvrez cette maison familiale d’environ 143 m², offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et une configuration idéale pour une grande famille.Dès l’entrée, vous profitez d’un bel espace de vie composé d’un séjour de 38 m² avec cuisine ouverte de 10 m², créant une pièce conviviale de près de 50 m².Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de 10 et 11 m², un dressing de 9 m², une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un cellier de 6 m² donnant accès à un bureau de 13 m², aménagé dans l’ancien garage.À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires de 10, 11 et 16 m² ainsi que des toilettes indépendantes.À l’extérieur, la maison dispose d’une grande terrasse d’environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un double garage indépendant de 41 m² situé au fond du terrain et équipé de portes électriques.Côté confort, la maison bénéficie d’équipements particulièrement appréciables :- Climatisation réversible dans la majorité des pièces- Poêle à bois- DPE B- GES A- Assainisse...

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