Nouvelle annonce

Maison fin XIXe avec jardin arboré proche des bords de Loire
Blois 41000

Agence ESPACES ATYPIQUES Blois Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
350 000 €
131 m² 6 pièces 2 672 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blois

2 672 €/m²
Prix demandé au m²
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 518 €/mois
Loyer estimé (11,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blois →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 350 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité Espaces Atypiques À dix minutes à pied du centre-ville de Blois, cette maison de ville d'environ 130 m², édifiée en 1893 et remaniée dans les années 1920, se dévoile derrière sa façade ancienne et s'ouvre sur un jardin arboré de plus de 700 m².À l'intérieur, la maison a conservé de nombreux éléments d'origine. Parquets anciens, carreaux de ciment et cheminées témoignent de son histoire et accompagnent des espaces lumineux. Le rez-de-chaussée accueille un salon ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une véranda tournée vers le jardin. Une salle de bains complète ce niveau.À l'étage, le vaste palier offre suffisamment d'espace pour imaginer un bureau ou un coin lecture et dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol complet s'étend sous l'ensemble de la maison et apporte des surfaces annexes appréciables.À l'extérieur, le jardin clos constitue l'un des véritables atouts de la maison. Arboré et ponctué d'espaces ombragés, il offre un cadre préservé à quelques minutes à pied du centre-ville. Au fond du jardin, le terrain rejoint le coteau dans lequel se niche une ancienne chapelle, élément inattendu qui participe pleinement au cara...

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