Nouvelle annonce

Maison familiale à rénover à OUCQUES LA NOUVELLE
Oucques La Nouvelle 41290

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
129 000 €
200 m² 7 pièces 645 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Boisseau

Rentabilité 80/100
645 €/m²
Prix demandé au m²
16,1%
Rendement locatif brut estimé
1 728 €/mois
Loyer estimé (8,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boisseau →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 129 000 € — mise en ligne
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Description

Commune située à dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m² habitables saura séduire les amateurs de volumes et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie prolongée par une véranda de 40 m², véritable espace de détente baigné de lumière, ouverte sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de cinq chambres, dont deux de plain-pied, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir. Deux salles de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 2 000 m², idéale pour les loisirs, les repas en plein air ou les projets paysagers. Un double garage indépendant vient parfaire les prestations de ce bien. Une maison aux beaux volumes, offrant un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez votre conseiller Samir DEDDOUCHE pour toute demande d'information complémentaire.

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