Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chémery →
Peu de marge : une offre autour de 297 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 304 000 € | — mise en ligne |
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Implanté au calme, sur 786m² de terrain clos et paysagé, sur un emplacement comme il n'en existe plus à seulement 250 mètres des commerces, ce beau pavillon contemporain construit avec des matériaux de grandes qualité, vous offrira une vaste pièce de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine donnant accès au garage, 1 dégagement desservant 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, 1 suite parentale avec dressing et salle de douche privative- WC indépendantGarage Les points positifs : - terrain clos, sans vis à vis.- toutes commodités à pied à 250 mètres des commerces- climatisation réversiblePoêle à granulesPour le visiter, appelez Eric au zero7 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt . (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
