Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avaray →
Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette maison familiale offrant une vie de plain-pied, qui se compose comme suit : - Au rez-de-jardin : une large entrée desservant l'étage ainsi que deux chambres, dont une avec possibilité d'accès indépendant, une kitchenette et une salle d'eau, WC. Cette partie de la maison offre un véritable potentiel locatif : l'une des chambres est exploitée en location saisonnière et génère un revenu complémentaire intéressant, notamment grâce à la proximité avec Chambord et l'attractivité touristique du secteur. Un grand garage avec porte motorisée, comprenant également une cave à vin enterrée complète ce niveau. - À l'étage : deux chambres, une cuisine aménagée et semi-équipée, un grand séjour traversant Est/Ouest avec poêle à bois donnant sur une véranda avec accès à l'extérieur ainsi qu'une salle d'eau avec lingerie attenante et WC. - À l'extérieur : une très belle parcelle de 1 072 m2, entièrement close et bénéficiant d'un double accès. Le premier, avec portail motorisé, dessert la maison, le garage et la cour aménagée. Le second, situé à l'arrière de la propriété et équipé d'un grand portail coulissant, permet notamment d'accéder au bûcher et à l'atelier. Vous trouve...
