Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Loreux →
Peu de marge : une offre autour de 569 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 620 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 589 500 € | — mise en ligne |
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A Pruniers-en-Sologne, proche Romorantin-Lanthenay en Sologne - maison d'architecte de 235 m² sur plus de 5 hectares, avec piscine couverte au bord de rivièreAu coeur d'un magnifique parc boisé et paysagé, cette maison d'architecte construite en 2006 conjugue avec élégance l'architecture traditionnelle solognote, les volumes contemporains et un haut niveau de confort.Entièrement close et préservée des regards, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, en bordure de rivière, à seulement quelques minutes seulement de Romorantin-Lanthenay. Un lieu rare, pensé pour profiter pleinement du calme, de la lumière et de la nature.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et ses matériaux nobles. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le parc, est agrémentée d'un poêle à bois norvégien. Elle se prolonge par une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une véranda offrant une véritable immersion dans le paysage.Le rez-de-chaussée comprend également un cellier-buanderie, des toilettes indépendantes et plusieurs espaces de détente. Il accueille deux belles suites :une de 20 m² avec salle...
