Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Areines →
Peu de marge : une offre autour de 110 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 217 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 113 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet agréable appartement situé dans une résidence sécurisée et avec ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois pratique et paisible.Vous serez séduit par ses pièces lumineuses, baignées de lumière naturelle, ainsi que par son agréable balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente.La résidence bénéficie d'un jardin commun avec une jolie vue sur le Loir, offrant un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville. Un garage privé et également compris dans l'offre Bien proposé par Amandine GENEAU DE LAMARLIERE EI, agent commercial (RSAC 999646094)
