Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angé →
Peu de marge : une offre autour de 683 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 966 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 700 000 € | — mise en ligne |
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À quelques pas des rives du Cher, au cœur de la cité médiévale de Montrichard, cette remarquable demeure du XVe siècle, classée Monument Historique, incarne avec une rare authenticité l'élégance intemporelle du patrimoine ligérien. Fruit d'une restauration exemplaire menée en 2008 en collaboration avec l'Architecte des Bâtiments de France, la propriété révèle un équilibre subtil entre la noblesse de son architecture d'origine et le confort d'un aménagement contemporain. Déployée sur près de 290 m² au sol répartis sur quatre niveaux (236 m² loi Carrez), elle abrite aujourd'hui quatre appartements de caractère, chacun doté de sa propre identité : un studio plein de charme, un élégant deux-pièces, un duplex d'une chambre et un vaste duplex de deux chambres. Les appartements du premier étage s'ouvrent sur deux ravissantes cours intimistes, véritables havres de sérénité, préservés des regards. Le rez-de-chaussée accueille actuellement deux espaces commerciaux au cœur de la ville. Leur configuration permet également d'envisager une transformation en 2 appartements. Au-delà de son architecture remarquable, cette propriété offre une opportunité rare de posséder un fragment d'histoire au se...
