Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Briou →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 366 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Josnes, à 10 mn de Beaugency dans un environnement calme, avec commerces de proximité et infrastructures éducatives et de loisirs venez découvrir cette charmante maison comprenant une entrée par la cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert, et au rez de chaussée une chambre avec dressing, wc, salle d'eau. A l'étage, en empruntant l'escalier de meunier vous découvrirez un espace idéal pour les enfants composé d'un bureau/salle de jeux, deux chambres en enfilade.Une Cave sous partie, deux garages, et atelier avec un point d'eau viennent parfaire ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440.0 € et 3360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
