Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avaray →
Peu de marge : une offre autour de 237 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 243 000 € | — mise en ligne |
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Nichée dans le quartier paisible de Saint-Dyé-sur-Loire, cette maison de construction traditionnelle de 136m² répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rezde-chaussée, l'entrée avec des placards vous conduit directement à un séjour généreux de 36m², avec une cheminée insert donnant sur une cuisine fonctionnelle de 10m², complétée par deux chambres de 9m² et 10m² avec rangements intégrés. Vous trouverez également un wc indépendant et une salle d'eau moderne. À l'étage, un large palier de 17 m2 dessert deux chambres de 15m² et 12m², ainsi qu'un second WC pouvant être facilement modifié en seconde salle d'eau.L'ensemble bénéficie d'un système de chauffage central à pompe à chaleur, récemment installé, garantissant une performance énergétique optimale, et d'une borne de recharge électrique discrètement placée sur le côté de la maison. Le soussol abrite une buanderie de 16m², un cellier de 15m², une chaufferie de 19m², ainsi qu'une pièce de rangement de 10m² et un garage de 31m², offrant de nombreux espaces.Vivre ici, c'est profiter d'un environnement calme et verdoyant, propice aux moments en famille, tout en restant à quelques minutes à pied des école...
