Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Loreux →
Peu de marge : une offre autour de 302 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 674 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 309 750 € | — mise en ligne |
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41200 - Villefranche/Cher - Propriété 6 pièces 185 m² - 4 chambres - Garage - Carports - Dépendances - Piscine - Plan d' eau - Terrain 1,3 Hectare. ........................................................... Dans un cadre privilégié, à l' abri des regards, charmante propriété composée d' une maison rénovée proposant au rez de chaussée , une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une cave et chaufferie, une lumineuse pièce de vie agrémentée d' un insert, un dégagement, une chambre, une salle de bains et un wc séparé, à l' étage, un vaste palier dessert 3 chambres, une salle de douches et un wc. A l' extérieur, un garage en bois, 2 carports, un grand atelier, une terrasse couverte, une piscine, un puits, un petit plan d' eau, l' ensemble sur un parc de 13617 m². Rare propriété profitant d' un environnement calme et verdoyant, à découvrir ! ..................................................................... Budget : 309 750 euros frais d'agence de 14750 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 295000 euros hors honoraires. ....................................................... DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un us...
