Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Areines →
Peu de marge : une offre autour de 157 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (850 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 161 000 € | — mise en ligne |
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D'une superficie d'environ 137 m², elle offre une belle pièce à vivre conviviale, trois belles chambres ainsi qu'un bureau, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un espace de télétravail.Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage à isolation renforcée, ainsi que d'un poêle à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse et agréable.Son emplacement constitue également un véritable atout : à proximité de la Nationale et des commerces accessibles à pied, elle offre un quotidien pratique et facile. Maison familiale, elle peut également représenter une opportunité intéressante pour un investisseur, grâce à son potentiel permettant d'envisager la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires.Une maison de caractère, aux multiples possibilités, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! Bien proposé par Amandine GENEAU DE LAMARLIERE EI, agent commercial (RSAC 999646094)
