Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Areines →
Peu de marge : une offre autour de 324 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 392 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 332 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE PAVILLON FAMILIAL À SAINT-OUEN (41)SAINT-OUEN (41100) Au calme, aucun travaux à prévoir !Venez découvrir ce charmant pavillon construit en 2005, idéalement situé dans un environnement calme et agréable à Saint-Ouen. Parfaitement entretenu, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son jardin entièrement clos d'environ 810 m².Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.La maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale, permettant un confort de vie au quotidien et une accessibilité appréciable.À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant à chacun son espace et permettant d'accueillir confortablement toute la famille.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin entièrement clos d'environ 810 m², idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.Un garage complète cet ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.Les atouts de ce pavillon :- Construction de 2005.- Aucun travaux à pr...
