Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angé →
Peu de marge : une offre autour de 219 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 873 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 224 700 € | — mise en ligne |
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TRANSAXIA MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI) 06.01.86.13.68, À seulement 5 minutes de Montrichard, sur la commune de Bourré, découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison principale et d’une grande dépendance troglodyte aménagée. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour, ainsi que d’une suite parentale avec chambre et salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. La dépendance troglodyte aménagée offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle comprend une entrée, une cuisine, un grand salon, une suite parentale avec chambre et salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau. À l’étage : un grand palier, une chambre et un espace avec point d’eau et WC. Cet ensemble se prête parfaitement à un projet de résidence principale avec gîte, à une activité d’accueil touristique ou encore à un projet familial. Une grande cave vient compléter ce bien. Le tout sur 1214 m² de terrain clos. Un bien atypique et plein de potentiel, idéal pour les amateurs de caractère et de projets immobiliers. Date de réalisation des diagnostics : 04/05/2026Montant est...
