Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Areines →
Peu de marge : une offre autour de 388 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 369 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 398 000 € | — mise en ligne |
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Dans un quartier calme et très recherché de Vendôme (41) je vous propose cette belle maison contemporaine de 168 m², lumineuse et offrant de grands espaces de vie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : Véranda d'accueil Deux chambres, dont une avec entrée indépendante (idéal profession libérale / ado / location), une salle d'eau avec WC, une buanderie, un salon chaleureux avec poêle en bois, une grande cuisine aménagée et équipée une petite arrière cuisine pratique, une véranda spacieuse équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible m² Cuisine d'été, parfaite pour recevoir Étage 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, grands placards de rangement, wc indépendant, Extérieur Jardin entièrement clos, idéal pour les enfants et animaux Deux abris de jardin Appentis pour stockage supplémentaire Le tout sur une surface cadastrale de 974 m² DPE : C GES : B Montan estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage santard entre 2 240 euros et 3 110 euros indéexées aux années 2021,2023, et 2023 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@pro...
