Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Loreux →
Peu de marge : une offre autour de 420 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 040 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 434 600 € | — mise en ligne |
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Au coeur de la Sologne, à Romorantin-Lanthenay, cette propriété contemporaine se situe dans un environnement résidentiel apprécié, au nord de la ville, avec l'ensemble des commodités accessibles rapidement : commerces, écoles, collèges, lycées, équipements sportifs et cinéma.L'entrée donne immédiatement le ton avec un espace accueillant bénéficiant d'une belle hauteur et d'une architecture intérieure remarquable, notamment grâce à son escalier en fer forgé.La pièce principale, d'une superficie d'environ 60 m2, constitue le véritable coeur de la maison. Elle réunit salon et salle à manger autour d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les nombreuses ouvertures apportent une belle clarté et permettent une relation directe avec les extérieurs.Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace parental complet, composé d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un bureau. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, l'espace central distribue trois chambres de belles dimensions, un dressing, une salle de bains et un WC. Une pièce complémentaire située sous les combles reste à aménager et pourra facilement être transformée en fonction des besoins de ses futurs occupants :...
