Nouvelle annonce

Maison de 5 pièces
Saint-Gervais-la-Forêt 41350

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 17 heures Voir l'annonce originale ↗
187 165 €
87 m² 5 pièces 2 151 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Huisseau-sur-Cosson

2 151 €/m²
Prix demandé au m²
5,9%
Rendement locatif brut estimé
924 €/mois
Loyer estimé (10,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Huisseau-sur-Cosson →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 187 165 € — mise en ligne
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Description

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette joli maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux.Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, agréable et conviviale, s’ouvre naturellement sur une cuisine équipée moderne.La maison propose également trois chambres, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’un garage, offrant ainsi un ensemble parfaitement fonctionnel pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied.À l’extérieur, le jardin exposé sud-ouest invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement paisible et facile à vivre.Entièrement rénovée en 2024 et soigneusement entretenue, cette maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz et tout-à-l’égout.Idéalement située, elle permet de rejoindre facilement les écoles, les commerces et les transports.Visite virtuelle à 360° disponible.

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