Nouvelle annonce

Maison 7 pièces 172m² - Grange
Prunay-Cassereau 41310

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
191 500 €
172 m² 7 pièces 1 113 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Ambloy

Rentabilité 67/100
1 113 €/m²
Prix demandé au m²
10,7%
Rendement locatif brut estimé
1 705 €/mois
Loyer estimé (9,91 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambloy →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 187 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/10/2026 191 500 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

** Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSISVITE ** A Prunay-Cassereau, découvrez cette belle maison ancienne en pierre offrant de généreux volumes, 5 chambres avec possibilité d'une 6e, une grande pièce de vie d'environ 70 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec sa vie de plain-pied, son grand terrain, sa dépendance et la possibilité de créer un espace indépendant, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet nécessitant des espaces supplémentaires. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une chambre parentale avec salle d'eau et WC Une pièce actuellement utilisée comme cellier/buanderie, pouvant être transformée en 6e chambre Une cuisine aménagée ouverte Un espace salle à manger Un vaste salon L'ensemble salon / séjour / cuisine représente environ 70 m² Un accès direct vers les extérieurs La configuration du rez-de-chaussée offre également la possibilité d'imaginer un espace indépendant de type gîte ou logement d'appoint A l'étage : Un palier Quatre chambres Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC Des espaces de rangement A l'extérieur : Un terrain avec une partie pelouse et une partie boisée Une terrasse Une pisc...

← Toutes les baisses