Nouvelle annonce

Maison à réhabiliter Beau potentiel à Membrolles
Beauce la Romaine 41240

Agence Guy Hoquet CHATEAUDUN Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
56 000 €
62 m² 2 pièces 892 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Autainville

Rentabilité 74/100
892 €/m²
Prix demandé au m²
11,6%
Rendement locatif brut estimé
543 €/mois
Loyer estimé (8,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Autainville →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 55 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 56 000 € — mise en ligne
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Description

À découvrir à Membrolles, cette maison à réhabiliter offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.Elle se compose actuellement d'une chambre ainsi que d'un séjour-cuisine de 33 m². Une grange d'environ 60 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.Le bien bénéficie également d'un terrain de 1 280 m², idéal pour profiter d'un environnement agréable et laisser libre cours à vos projets.Prix : 56 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel. Kerim KILINC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 694 027 - Blois.

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