Nouvelle annonce

Pavillon sur sous-sol
Langon 33210

Agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
159 750 €
132 m² 6 pièces 1 210 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Bieujac

Rentabilité 77/100
1 210 €/m²
Prix demandé au m²
2 281 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 642 €/m²
↘ 46,9 % sous le marché
10,1%
Rendement locatif brut estimé
1 341 €/mois
Loyer estimé (10,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bieujac →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Langon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 210 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/10/2026 159 750 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

À Langon sur Cher, ce pavillon de 132 m2 offre un cadre idéal pour une famille avec enfants. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse de 33 m2 dotée d'une cheminée insert pour des moments chaleureux en famille, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, une 2ème salle d'eau et une buanderie. Un grenier aménageable selon vos envies vous permettra d'exploiter 70 m2 supplémentaires. Cette demeure vous fait également profiter d'une cave et d'un vaste garage de 65 m2 avec porte électrique. Le parc de 7800 m2 et sa pièce d'eau procurent un sentiment d'espace très agréable. Contactez votre agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER pour davantage de renseignements.

← Toutes les baisses