Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Crouy-sur-Cosson →
Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 047 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 241 500 € | — mise en ligne |
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Située à Saint Laurent Nouan, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison individuelle de 117 m2 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de verdure. Edifiée sur un terrain soigneusement entretenu, la maison laisse apparaitre sa façade pleine de charme et son jardin paysager. A l'arrière, vous profiterez d'un bel espace extérieur comprenant une terrasse en bois avec coin détente et un bassin d'ornement. L'intérieur propose des volumes confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires dont une en enfilade.
