Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bauzy →
Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 218 000 € | — mise en ligne |
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MONT-PRÈS-CHAMBORD – MAISON RÉNOVÉE – INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ IMMEDIATE 5,45 % À seulement 2 minutes à pied des commerces et de l’école, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2026, offrant un investissement locatif immédiatement opérationnel. D'une surface parfaitement adaptée à une famille, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse. Une chambre Une salle de douche avec WC À l'étage : Un palier Deux chambres Une salle de bains Un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m², idéale pour les beaux jours. La maison bénéficie également de la climatisation, apportant un confort supplémentaire en toute saison. UN INVESTISSEMENT DÉJÀ RENTABLE Le bien est actuellement loué 990 € par mois, soit 11 880 € de revenus locatifs annuels. Rentabilité immédiate annoncée : 5,45 % Maison entièrement rénovée en 2026 Locataire en place Aucun travaux de rénovation à prévoir Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de l'école Produit adapté à un investissement patrimonial ou à la constitution d'un patrimoine immobilier. Un bien clé en main per...
