Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Areines →
Peu de marge : une offre autour de 445 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 280 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 456 000 € | — mise en ligne |
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Localisation recherchée : COEUR DE VILLE Ch . Hallouin , vous propose une magnifique maison de Maître ,tout confort , en hyper centre de Vendôme . Cette propriété est idéalement située proche de tous commerces , écoles et transports. Gare TGV 8mn , Paris Montparnasse 42mn Elégance , charme et authenticité caracterisent ce bien d 'exception qui a conservé ses magnifiques parquets ,ses cheminées de marbre , ses carreaux de ciments et le respect des espaces . Au rez de chaussée : entrée , vestiaire , cuisine , salle de reception avec cheminée , salon avec cheminée , bow-window avec accès direct sur le jardin sans aucun vis à vis , wc . 1er étage : 3 belles chambres, salle de bain , plusieurs points d eau , wc . 2em étage :4 chambres , salle d eau , wc Garage , cave , annexe en tuffeau Terrain arboré d environ 900m2 clos de murs. PRIX : 456 000 euros , honoraires charge acquereur 21000 euros inclus , soit 435 000 hors honoraires DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre : 3950 euros et 5400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HALLOUIN Christine, au 0780458...
