Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Billy →
Peu de marge : une offre autour de 40 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (418 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 40 990 € | — mise en ligne |
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Jean-Michel RICHARD vous propose cet ensemble immobilier de 100m² à restaurer en centre ville de Selles-sur-Cher Prix de vente 40990 euros ***** Ensemble immobilier de 100m² datant du XIXème comprenant 4 bâtiments. - Bâtiment 1 : 35m². Au rez-de-chaussée: une pièce de 14m² et un sas de 5m². A l'étage: un rangement et une chambre de14m². - Bâtiment 2: 33m² Une pièce de 9m² et une autre de 24m² - Bâtiment 3: 25m² Un garage et son grenier - Bâtiment 4: 5m² Rangement => Ensemble immobilier offrant un fort potentiel. Le bâtiment 1 est déjà en cours de rénovation: Menuiseries double vitrage en aluminium, volets battants, parquet massif, cour intérieur et stationnement, tout-à-l'égout, eau de ville ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RICHARD Jean Michel, au 0687759621 ou par courriel à [email protected] ***** DPE VIERGE et GES VIERGE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RICHARD Jean Michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois...
