Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Méhers →
Peu de marge : une offre autour de 186 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 191 000 € | — mise en ligne |
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Maison de 129m² sur sous-sol proche commerces Maison construite en 1976, située à Noyers-sur-Cher, proche du zoo parc de Beauval. Possibilité de séparer le logement afin de créer un gîte, avec un emplacement très calme, tout en étant proche des commerces. Au rez-de-chaussée, ce pavillon de 129m², possède 2 chambres, une cuisine d’été et un garage. A l’étage, un beau séjour lumineux donnant sur un balcon, un salon avec cheminée, 2 chambres, une cuisine aménagée, puis une salle de bain avec toilette séparé complète ce lot. Un extérieur paisible sans vis-à-vis, avec un terrain clos de 1809m² Consommation énergétique : 198 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462
