Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blois →
Peu de marge : une offre autour de 261 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 745 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 267 093 € | — mise en ligne |
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NESTENN Blois vous propose à la vente un appartement neuf de 3 pièces, d'une surface de 71,32 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de style années 2000, dans le secteur Gare à Blois. Ce bien d'exception, livré en décembre 2026, offre une vue dégagée et un cadre calme. Il comprend un séjour spacieux de 29,65 m², une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec eau chaude produite par chaudière. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets PVC roulants garantissent confort et isolation. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol avec portail électrique. L'emplacement est idéal, à seulement 1 minute de la gare Blois - Chambord, à proximité immédiate de tous commerces, d'arrêts de bus, et à 5 minutes de l'école primaire privée Saint-Vincent. De plus, plusieurs établissements scolaires et collèges renommés sont accessibles à proximité, tels que le Hall technologique, le Bâtiment Gambetta, l'INSA Centre Val de Loire, l'École de la Nature et du Paysage, et l'IUT de Blois. Ce bien est raccordé à l'assainissement tout à l'égout, avec possibilit...
