Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chémery →
Peu de marge : une offre autour de 294 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 304 000 € | — mise en ligne |
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Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose cette maison contemporaine de plain-pied, achevée en juillet 2024, située à proximité des commerces de Contres. Cette maison récente offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un confort moderne, sur une parcelle de 780 m2. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte réalisée par un cuisiniste local avec des matériaux de qualité, une suite parentale d'environ 17,5 m2 avec salle d'eau privative d'environ 5 m2, deux chambres de 12 m2, une salle de bains dont douche et baignoire, wc indépendant, un cellier. Dépendances : une terrasse couverte de 12 m2, un garage de 21 m2 (+ un wc) Un jardin de 780 m2 et un puits complétent l'ensemble. Caractéristiques techniques : Garantie décennale disponible. Chauffage par équipement thermodynamique. Climatisation réversible. Poêle à granulés distribuant également la chaleur dans la suite parentale. Isolation conforme aux normes de 2024. Raccordement au tout-à-l'égout. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement équipée, idéale pour une vie de famille à proximité des commodités de Contres. DPE : Classe énergie...
